Appartamento 4 locali, 74 m² in Corso Vittorio Emanuele II 6, Bosa (OR)

Appartamento in asta a Bosa (OR) – Corso Vittorio Emanuele II 6 (CAP 08013) L'appartamento è situato nel suggestivo centro storico del Comune di Bosa (OR), in Corso Vittorio Emanuele II n. 6. L'edificio, risalente al secolo scorso, è stato oggetto di un intervento di restauro e si trova in una zona di particolare pregio ambientale, a pochi passi dal fiume Temo, dal Duomo e da numerosi servizi e attività turistico-ricettive. La palazzina ha accesso comune e un vano scala che collega le diverse unità immobiliari. Superficie e distribuzione interna L'immobile, con una superficie commerciale di 74,24 mq, è collocato al quarto piano e gode di una veduta panoramica sul caratteristico centro storico e sul Castello Malaspina. Si compone di un soggiorno/pranzo all’ingresso con annessa veranda, due camere da letto, un bagno e un disimpegno baricentrico. Gli ambienti sono caratterizzati da altezze nette interne variabili da 230 cm a 362 cm, con volte a doppio spiovente in quanto direttamente sottotetto. L'appartamento è contraddistinto dall'interno 11. Caratteristiche e dotazioni Le murature portanti sono in pietra calcarea o trachitica, intonacate. Le pareti sono in parte intonacate e tinteggiate, in parte rivestite con ceramiche. Le pavimentazioni sono principalmente in gres porcellanato effetto cotto o anticato. I serramenti interni sono in legno, mentre quelli esterni, in legno douglas, sono dotati di vetrocamera isolante. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia di tipo sfilabile, impianto idrico-fognario, ACS con boiler elettrico, aerazione forzata nel servizio igienico, luci di emergenza, TV-SAT, telefonico e citofono. È presente un sistema di climatizzazione estiva e invernale a pompa di calore aria-aria. Struttura, finiture e impianti si presentano in ottimo stato di manutenzione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona urbanistica A (centro antico di particolare pregio ambientale) del PUC, con possibilità di destinazioni d'uso per residenze, uffici, attività culturali, ricettive e commerciali. Nelle immediate vicinanze del fabbricato sono presenti ampi spazi pubblici per il parcheggio.