Appartamento 4 locali, 98 m² in Via Sacile 50, Caneva (PN)

Appartamento in asta a Caneva (PN) – Via Sacile 50 (CAP 33070) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato d'abitazione situata nel Comune di Caneva (PN), in località Fiaschetti, Via Sacile n. 50. L'edificio è stato costruito nel 1957 e si trova in una zona agricola periferica con traffico scorrevole, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è ben collegata con centri limitrofi come Pordenone, Sacile, Conegliano e Piancavallo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 98,53 mq e si sviluppa sui piani terra, primo e secondo. Al primo piano si trova la porzione principale dell'abitazione con soggiorno, disimpegno, una camera e un bagno. Il secondo piano ospita una soffitta. Al piano terra è presente un pollaio/wc. L'altezza utile interna è di 2,83 ml al primo piano, con altezze variabili nella soffitta. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre/scadente e attualmente non risulta utilizzato da diversi anni. Caratteristiche e dotazioni Le strutture includono fondazioni continue in cemento armato, solai misti con travetti prefabbricati e una copertura a falde con tegole in cotto. Le pareti esterne sono in muratura con intonaco degradato. Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle in PVC, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia ma da adeguare e ricostruire, con un unico contatore per entrambi i servizi condiviso con un'altra unità. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica, marmette in graniglia e palchetti in legno. La proprietà include una corte esclusiva e un terrazzo al primo piano. Completano la proprietà un deposito al piano terra e un attiguo terreno agricolo di 1.947 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola, ma ben servita dai principali servizi. La vicinanza a Pordenone, Sacile e Conegliano offre opportunità di accesso a servizi più ampi e infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura.