Appartamento 6 locali, 114 m² in Via Clauzetto 10, Spilimbergo (PN)

Appartamento in asta a Spilimbergo (PN) – Via Clauzetto 10 (CAP 33097) L'appartamento è situato a Spilimbergo, in Via Clauzetto n. 10, all'interno del complesso residenziale 'Città Giardino'. Questo complesso, costruito nel 1972, si trova in una zona nord-ovest della città caratterizzata da ampie aree verdi e traffico limitato ai soli residenti. La posizione offre un ambiente tranquillo e ben servito, con collegamenti pubblici verso i centri limitrofi e la superstrada Cimpello-Sequals a pochi chilometri. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 114 mq ed è posta al secondo e ultimo piano di un edificio di quattro piani, di cui tre fuori terra. L'altezza utile interna è di circa 275 cm. L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina, un soggiorno con accesso a un terrazzo, un corridoido, tre camere da letto e due bagni. Una delle camere minori dispone di un secondo terrazzo. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con bagni e pavimenti rifatti in anni recenti. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono originali del 1972, in legno a monovetro, mentre gli infissi interni sono a battente in legno tamburato. Il portone di ingresso è a anta singola a battente in legno tamburato. L'appartamento è dotato di impianto citofonico, impianto di condizionamento autonomo elettrico e impianto elettrico sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato a metano con termosifoni in alluminio. Il condominio è sprovvisto di ascensore. L'immobile include una cantina nel seminterrato. Contesto e collegamenti La zona è periferica ma ben servita, con parcheggi sufficienti e servizi ad alta tecnologia come l'ADSL con fibra. Spilimbergo è una cittadina storica con attrazioni come il Duomo e il castello. I collegamenti pubblici includono pullman verso Maniago, Pordenone, Udine e Casarsa, e la superstrada Cimpello-Sequals è facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura.