Appartamento 5 locali, 104 m² in Via Trieste 53/3, Azzano Decimo (PN)

Appartamento in asta a Azzano Decimo (PN) – Via Trieste 53/3 (CAP 33082) L'immobile in asta è un appartamento situato al primo piano del "Condominio Torino" in Via Trieste, 53/3, nel centro di Azzano Decimo (PN). La zona è a prevalente destinazione residenziale e commerciale, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito nel 1975 e ristrutturato nel 1989. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 104 mq e un'altezza utile interna di circa 2,70 m. È composto da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno, due camere e due terrazzi. Lo stato di manutenzione generale è mediocre, con alcune fessurazioni e infiltrazioni di umidità diffuse. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in cemento armato, così come i solai misti in c.a./laterizio. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con persiane in plastica, mentre quelli interni sono in legno tamburato. I pavimenti sono in parquet nella zona soggiorno e camere, e in piastrelle di ceramica nella zona giorno e bagno. L'impianto elettrico è sottotraccia e conforme alle normative vigenti. Il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in ghisa. È presente un ascensore nel condominio. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale e ben collegata di Azzano Decimo, con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è provvista di tutti i servizi essenziali. L'accesso all'immobile avviene direttamente da Via Trieste. L'immobile è libero per la procedura e la conformità edilizia e urbanistica è stata dichiarata.