Appartamento 4 locali, 72 m² in Via Sant'Antonio da Padova 3, Dalmine (BG)

Appartamento in asta a Dalmine (BG) – Via Sant'Antonio da Padova 3 (CAP 24044) L'appartamento, di tipo economico, è ubicato a Dalmine (BG) in Via Sant'Antonio da Padova n. 3, in un contesto residenziale già edificato e urbanizzato. Il fabbricato, la cui edificazione è iniziata anteriormente al 1° settembre 1967, ricade in una zona classificata come 'Ambito di tipo residenziale – B2.2' nel Piano di Governo del Territorio vigente. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con una buona offerta di servizi pubblici, commerciali, sanitari, educativi e culturali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 72 mq ed è posta al piano primo. Internamente, l'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un ripostiglio, due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un balcone. L'altezza utile interna dell'unità è di circa 2,95 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre, necessitando di interventi di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti e i soffitti si presentano intonacati al civile e tinteggiati, in condizioni mediocri. La pavimentazione è in PVC nella zona giorno e in piastrelle di ceramica negli altri locali, con rivestimenti in ceramica nei bagni. I serramenti interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in legno con vetrocamera e tapparelle avvolgibili in PVC, in condizioni sufficienti. L'impianto idrico è sottotraccia. L'impianto di riscaldamento autonomo è attualmente non funzionante, con caldaia dismessa, e il riscaldamento è garantito da una pompa di calore in una delle camere. L'impianto elettrico è vetusto e necessita di rifacimento o manutenzione straordinaria per la messa a norma. Tutti gli ambienti, ad eccezione del disimpegno e del ripostiglio, godono di illuminazione e aerazione naturale. Contesto e collegamenti Dalmine è un comune ben servito e collegato, situato a circa 8 km da Bergamo. La località beneficia della vicinanza al casello autostradale A4 Milano-Venezia e alla SS42 (Superstrada), facilitando gli spostamenti. L'aeroporto internazionale di Orio al Serio dista circa 10-12 km. La zona offre numerosi servizi, tra cui strutture universitarie, istituti tecnici, una moderna biblioteca, centri sportivi e aree naturali come il P.L.I.S. del Basso Corso del Fiume Brembo. L'appartamento è libero per la procedura.