Appartamento 4 locali, 56 m² in Via Uras 7D, Fiumicino (RM)

Appartamento in asta a Fiumicino (RM) – Via Uras 7D L'appartamento in asta è situato al piano primo di un complesso residenziale a tipologia ibrida tra linea e schiera, in un contesto residenziale ad Aranova, frazione del comune di Fiumicino (RM). La zona è vicina a tutte le principali vie di comunicazione, consentendo un rapido accesso all'Aurelia e all'autostrada A91. Aranova ha visto crescere il suo carattere residenziale, offrendo tranquillità e servizi in crescita come supermercati, bar, ristoranti e scuole. Via Uras è una delle zone più tranquille e residenziali, caratterizzata da villette e case indipendenti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie coperta di circa 56,50 mq. L'accesso avviene tramite portoncino blindato che si apre su un soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a un disimpegno che distribuisce a due camere da letto e un bagno. L'altezza interna dei locali è di 3,00 mt. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in maioliche effetto marmorizzato, con rivestimenti in maioliche e simil mattoncino di pietra nella zona angolo cottura e in ceramica nel bagno. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera, dotati di zanzariere e persiane. Le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è sottotraccia e il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà una terrazza di circa 30 mq e un posto auto scoperto di circa 13 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semi-rurale in trasformazione, apprezzata da famiglie e da chi cerca un ambiente sereno. La qualità della vita è buona, con silenzio e verde. Il parcheggio non è un problema. La località Aranova è ben collegata a Roma e al litorale di Fiumicino tramite la via Aurelia (SS1) e l'autostrada A91. La stazione ferroviaria di Fiumicino è a breve distanza. L'immobile è regolare urbanisticamente. Libero per la procedura.