Appartamento 4 locali, 125 m² in Via Masoni Snc, Fusine (SO)

Appartamento in asta a Fusine (SO) – Via Masoni Snc (CAP 23010) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Fusine (SO), in Via Masoni Snc, in una zona semicentrale residenziale. L'edificio, costruito nel 1930 e ristrutturato nel 1955, si inserisce in un contesto urbanistico caratterizzato da traffico locale e scarsi parcheggi, con servizi di urbanizzazione primaria presenti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 125,25 mq e si sviluppa su due livelli, il secondo e il terzo (sottotetto), con un'altezza interna di 2,45 metri. Al piano secondo sono presenti tre locali e un disimpegno che conduce alla stanza più grande e alla scala per il sottotetto. Il sottotetto è accessibile tramite una scala interna in legno previa apertura di botola. L'immobile si presenta in condizioni molto scarse e necessita di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al piano secondo avviene da strada tramite una scala in parte in cemento e in parte in legno che conduce a un piccolo terrazzo-disimpegno. La scala di accesso è di utilizzo comune con le altre unità immobiliari dell'edificio. L'immobile è dotato di finiture di basso pregio. Gli impianti tecnologici non sono conformi alle norme di sicurezza, igiene e salute e sono da rifare, così come serramenti, pavimenti e bagno. Il tetto è da rifare. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale e residenziale, con aree limitrofe artigianali. I collegamenti includono una fermata autobus a 500 metri e la ferrovia a 4 km. L'esposizione è mediocre e la panoramicità è al di sotto della media. L'immobile è libero per la procedura.