Appartamento 4 locali, 74 m² in Via Donizetti 4, Giulianova (TE)

Appartamento in asta a Giulianova (TE) – Via Donizetti 4 (CAP 64021) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Giulianova (TE), in Via Donizetti n. 4, all'interno di un complesso immobiliare di grandi dimensioni. Il fabbricato, frutto di una recente ristrutturazione completata nel 2012, è situato in una zona prevalentemente residenziale, tra il Lungomare Zara e la Nazionale SS16, in prossimità del Parco Enrico Cerulli e di un supermercato. L'edificio si sviluppa su sei piani, con autorimesse al piano primo sotto-strada e appartamenti ai piani superiori. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie catastale totale di 74 mq (superficie calpestabile di 72 mq) e si compone di ingresso, soggiorno-cucina, un corridoio che disimpegna due camere da letto e due bagni (di cui uno cieco). È presente un balcone di 12,4 mq (calpestabile) esposto ad Ovest. Il posto auto coperto, situato al piano primo sotto-strada, ha una superficie catastale totale di 18 mq (superficie calpestabile di 14,8 mq). L'immobile si presenta in buono stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di portone blindato, porte interne in legno di buona qualità e infissi a taglio termico con doppio vetro, internamente in legno ed esternamente in alluminio, completi di tapparelle avvolgibili. La pavimentazione è in ceramica nel soggiorno e disimpegno, con finitura effetto legno nelle camere. I bagni sono predisposti per i sanitari (piatto e box doccia già installati in un bagno). Tutti i locali sono intonacati al civile e tinteggiati a tempera. L'appartamento dispone di impianto elettrico, idrico e termico (a pavimento), con riscaldamento autonomo a gas metano tramite caldaia a parete ubicata sul balcone. Il posto auto coperto ha pavimentazione industriale con finitura al quarzo. Contesto e collegamenti Il fabbricato condominiale è situato in una zona residenziale di completamento, ben servita e posta a ridosso del Lungomare Zara. L'accesso pedonale avviene da Via Donizetti, mentre l'accesso carrabile alle autorimesse è da Via Verdi tramite cancello automatico. Il complesso è dotato di due vani scala distinti, ciascuno con ascensore. L'immobile è libero per la procedura.