Appartamento 4 locali, 87 m² in Via Gorizia 19, Novara (NO)

Appartamento in asta a Novara (NO) – Via Gorizia 19 L'appartamento in asta si trova in Via Gorizia n°19, nel Comune di Novara, in una zona semicentrale e residenziale. L'edificio, realizzato a metà degli anni sessanta, è una palazzina di cinque piani fuori terra con un piano seminterrato comune. La zona è ben servita, vicina a tutti i servizi e offre sufficienti possibilità di parcheggio, con buoni collegamenti anche con il centro cittadino. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie commerciale complessiva di 87,34 mq e una superficie calpestabile di 62,50 mq. È situato al piano quarto (quinto fuori terra) e si compone di ingresso, disimpegno, soggiorno, cucinino, camera da letto matrimoniale e servizio igienico. Gli ambienti sono di discrete dimensioni e si presentano in sufficienti condizioni di manutenzione. Al piano seminterrato è presente una cantina di sufficienti dimensioni. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta pavimenti in piastrelle di graniglia e rivestimenti in piastrelle di ceramica nel cucinino e nel servizio igienico. Le pareti sono rifinite ad intonaco e tinteggiate di bianco. I serramenti esterni in PVC con doppio vetro e tapparelle in alluminio sono in ottime condizioni, essendo di recente installazione. Le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa e sistema di contabilizzazione del calore, con caldaia recentemente sostituita. È presente un impianto di condizionamento con due split interni. L'appartamento è dotato di portoncino blindato. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un tessuto urbano esistente con destinazione urbanistica residenziale, ben servito da infrastrutture primarie e secondarie. La zona semicentrale offre comodità e accessibilità ai servizi essenziali. L'appartamento è libero per la procedura e presenta una sostanziale conformità urbanistico-edilizia e catastale.