Appartamento 4 locali, 77 m² in Via Piave 8, Paladina (BG)

Appartamento in asta a Paladina (BG) – Via Piave 8 (CAP 24030) L'appartamento, classificato come abitazione di tipo popolare (A/4), è situato nel comune di Paladina (BG), in Via Piave n.8. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale a traffico locale, provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è centrale e ben servita, garantendo comodità e accessibilità alle principali infrastrutture. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 126,24 mq (superficie catastale 77 mq). Al piano terra si trova il locale soggiorno con angolo cottura e un bagno. Il piano secondo, accessibile tramite scala comune, ospita due camere, di cui una passante a servizio dell'altra. Al terzo piano (sottotetto), anch'esso raggiungibile con scala comune, è presente un locale sottotetto. L'altezza utile interna è di circa 2,50 m al piano terra e 2,40 m al secondo piano, mentre il sottotetto segue l'andamento della falda. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è scarso, richiedendo interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono una copertura a falde in legno in scarse condizioni, fondazioni in pietra e solai in legno, anch'essi in scarse condizioni. Le strutture verticali sono in muratura. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con persiane in legno, in pessime condizioni. Gli infissi interni sono a battente in legno massello, in scarse condizioni. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica nel bagno e in graniglia di marmo in cucina, soggiorno e camere, mentre il sottotetto presenta un battuto di cemento. L'impianto elettrico è sottotraccia, in pessime condizioni e da collaudare. L'impianto idrico è sottotraccia con tubi in ferro zincato, in scarse condizioni e da collaudare. Non è presente un impianto di riscaldamento. L'appartamento è dotato di una quota di comproprietà delle parti comuni del fabbricato, quali la scala e il vano scale, oltre a una latrina impraticabile al piano secondo. Contesto e collegamenti La zona è ben servita, con Municipio, Chiesa parrocchiale, scuole, farmacia, ufficio postale e supermercato raggiungibili in pochi minuti. I collegamenti pubblici includono fermate autobus per diverse linee. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è dichiarata, trattandosi di edificio esistente.