Appartamento 4 locali, 57 m² in Via Ciro Menotti 152, Pesaro (PU)

Appartamento in asta a Pesaro (PU) – Via Ciro Menotti 152 (CAP 61122) L'immobile è ubicato nel comune di Pesaro, in via Ciro Menotti al civico 152, in un fabbricato condominiale pluripiano. L'edificio, di prima edificazione risalente agli anni '60, è stato completamente ristrutturato tra il 2007 e il 2008, con un aumento delle unità immobiliari. Si trova in una zona semicentrale, ben servita e con un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 56,8 mq. È situato al primo piano e si sviluppa su un unico livello, con accesso dal vano scale condominiale. Internamente è composto da un ambiente soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera da letto, un ripostiglio, un bagno e un piccolo disimpegno. L'unità dispone di due balconi lineari con affacci sulla via C. Montanari e su via Ciro Menotti. Al piano primo sottostrada, con accesso diretto dalle aree scoperte condominiali, è presente una piccola cantina. Lo stato di conservazione e manutenzione è da ritenere buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di buon livello qualitativo, risalenti all'epoca della ristrutturazione (seconda metà degli anni 2000). I pavimenti sono in legno, ad eccezione del bagno che presenta pavimenti e rivestimenti in gres. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati con colori chiari. Le porte interne sono in legno e gli infissi sono in buone condizioni, di colore bianco, con vetrocamera e avvolgibili. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di un condizionatore per la climatizzazione estiva. La caldaia è esterna e incassata nella parete perimetrale. Le facciate esterne del fabbricato sono dotate di isolamento a cappotto. Contesto e collegamenti La zona di ubicazione, Semicentrale/LORETO-SORIA-PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO, è caratterizzata da una buona offerta di servizi e infrastrutture. Le aree esterne condominiali sono pavimentate e recintate. L'immobile è libero per la procedura e pronto per essere trasferito all'aggiudicatario.