Appartamento 7 locali, 116 m² in Via GIOACCHINO ROSSINI 6, Piobbico (PU)

Appartamento in asta a Piobbico (PU) – Via GIOACCHINO ROSSINI 6 L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Piobbico, in provincia di Pesaro e Urbino, in una zona residenziale centrale. L'edificio condominiale, la cui costruzione risale alla fine degli anni '60, è stato oggetto di una manutenzione straordinaria nel 2022, che ha incluso l'efficientamento energetico e il rifacimento della copertura. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 116,38 mq, è situato al secondo piano e si compone di ingresso, cucinotto, pranzo, soggiorno, tre camere, bagno e disimpegno. Completano la proprietà due balconi. Lo stato di conservazione dell'edificio è buono, sebbene gli elementi costruttivi non rinnovati nel 2022 siano datati. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in muratura portante, con solai d'interpiano in laterocemento e copertura in acciaio e pannelli sandwich prefabbricati in EPS. Le finiture esterne presentano intonachino su cappotto termico e rivestimento lapideo al piano terra. Internamente, le pavimentazioni sono in marmette di graniglia, marmo e ceramica, mentre pareti e soffitti sono intonacati e tinteggiati. I serramenti interni sono in legno tamburato e il portoncino d’ingresso è in legno. Gli infissi esterni sono in PVC con vetro stratificato termico e serrande avvolgibili in PVC. L'impianto termico è autonomo, alimentato da una caldaia a metano con radiatori. L'appartamento è dotato di un garage al piano terra, due magazzini anch'essi al piano terra e una soffitta ad uso magazzino al piano terzo sottotetto. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona residenziale definita dal PRG come Zona B1-2, caratterizzata prevalentemente da fabbricati residenziali. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.