Appartamento 4 locali, 80 m² in Via Giovanni Michele Laggetto 32, Poggiardo (LE)

Appartamento in asta a Poggiardo (LE) – Via Giovanni Michele Laggetto 32 (CAP 73037) L'appartamento è ubicato a Poggiardo (LE), in Via Giovanni Michele Laggetto n. 32, in una zona semi-centrale residenziale dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, costruito nel 2008, si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra e uno interrato, e si presenta in buone condizioni statiche e igieniche. La zona è caratterizzata da traffico scorrevole e sufficienti parcheggi, con importanti centri limitrofi come Santa Cesarea Terme e attrazioni paesaggistiche e storiche. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, posta al terzo piano dell'edificio D, ha una superficie reale lorda di 80 mq e una superficie calpestabile di 69 mq, con un'altezza utile interna di 2,80 metri. Si accede tramite vano scala e ascensore. L'ingresso conduce a un unico ampio vano soggiorno-cucina, dal quale si accede a un disimpegno che serve due camere da letto e un bagno con antibagno. L'appartamento dispone di due balconi. Il box auto, situato al piano seminterrato dell'edificio D, ha una superficie di 14 mq e un'altezza utile interna di 2,60 metri. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è completo di intonaci, impianto elettrico, idrico-fognante e di riscaldamento autonomo. Gli infissi sono in metallo e le pavimentazioni interne, inclusi bagno e cucina, sono in gres porcellanato. Le pareti esterne sono in murature e pilastri in cls con rivestimento in intonaco. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, mentre il box necessita di manutenzione ordinaria. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona residenziale ordinaria con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. La zona è ben servita e vicina a importanti centri limitrofi. L'appartamento è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, come attestato dai permessi di costruire e dal certificato di agibilità. La vendita avviene in asta.