Casa indipendente 6 locali, 194 m² in Via Nazionale 17, Alessano (LE)

Casa indipendente in asta a Alessano (LE) – Via Nazionale 17 L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Montesardo, frazione di Alessano (LE), in Via Nazionale n. 17. Si tratta di un edificio realizzato antecedentemente al 1967, ubicato lungo la direttrice principale che attraversa il centro urbano, in una zona semicentrale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 194 mq per l'abitazione (sub. 2) e 51 mq per il giardino-deposito (sub. 12). L'abitazione si sviluppa su piano terra e primo piano, con accesso da un ampio portone prospiciente Via Nazionale. Al suo interno è composta da ingresso, pranzo, soggiorno, cucina, servizio igienico, due camere da letto e un'ampia terrazza a livello. Il giardino-deposito, posto al piano terra, include spazi retrostanti destinati a giardino e locali deposito, direttamente collegati all'abitazione tramite una scala esterna. L'immobile presenta uno stato di conservazione che richiede interventi di rifacimento/manutenzione, in particolare per la terrazza a livello retrostante. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura in muratura portante, con coperture in parte a volta e in parte piane. Le finiture interne includono pavimenti granigliati di marmo con battiscopa coordinato, pareti intonacate e tinteggiate di colore bianco, infissi interni in legno e serramenti esterni in legno con tapparelle in superplastica. È dotato di impianti elettrico, termico con corpi radianti in ghisa e idrico-fognante. L'abitazione dispone di una terrazza a livello e di un giardino privato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona semicentrale di Montesardo, una frazione di Alessano, lungo la via principale. La posizione garantisce un buon collegamento con i servizi essenziali del centro urbano. L'immobile è libero per la procedura e lo stato dei luoghi è conforme alla relativa planimetria catastale.