Villa 15 locali, 398 m² in Via Quarto dei Mille 53 e 55, Racale (LE)

Villa in asta a Racale (LE) – Via Quarto dei Mille 53 e 55 L'immobile in asta è una villa situata a Racale (LE), in via Quarto dei Mille civici 53 e 55, in una zona periferica residenziale con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito dopo il 1979 e si trova in un contesto urbanistico di completamento edilizio. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su una superficie lorda complessiva di circa 398 mq, distribuiti su due livelli. Il piano rialzato, con un'altezza interna di circa 3,00 metri, è destinato all'uso residenziale e comprende un ingresso, un disimpegno, tre camere da letto, due bagni, un tinello, un ripostiglio e una cucina. Il piano seminterrato, con un'altezza interna di circa 2,70 metri, è adibito a garage, due ripostigli e tre locali cantina. In copertura è presente un piccolo volume tecnico adibito a locale caldaia a gasolio. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in cemento armato con fondazioni a travi continue rovesce e plinti, solai misti e copertura a terrazzo. Le pareti esterne sono in muratura di conci di cavo o poroton con rivestimento in intonaco di cemento. Gli infissi esterni sono in legno con persiane, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è sottotraccia e conforme, l'impianto idrico è centralizzato con alimentazione da rete cittadina e conforme. Il riscaldamento è autonomo a gasolio con radiatori. Sono presenti un impianto citofonico video e un impianto antifurto a radar e perimetrale. Completano la proprietà un giardino pavimentato, una terrazza al piano, un pianerottolo d'ingresso, una rampa per il garage e cortili. Contesto e collegamenti La villa è ubicata in una zona residenziale periferica di Racale, ben servita dai principali servizi di urbanizzazione. La vicinanza a centri come Gallipoli e alle attrazioni paesaggistiche come Marina di Racale e Gallipoli rende la posizione interessante. L'immobile è libero per la procedura.