Appartamento 4 locali, 71 m² a Col di Sasso, Scarlino (GR)

Appartamento in asta a Scarlino (GR) – Col di Sasso SNC L'immobile in asta è un appartamento di tipo civile situato nel suggestivo Complesso C.A.V. Borgo Etrusco, nella località Col di Sasso del comune di Scarlino (GR). Il complesso, realizzato tra il 2007 e il 2009, è una struttura turistico-ricettiva in ottimo stato di manutenzione, con gestione unitaria e reception, come stabilito dalla Legge Regione Toscana n°42/2000. L'acquirente dovrà acquistare 17 azioni della Borgo Etrusco S.p.A. e non potrà richiedere la residenza né usufruire dei benefici fiscali della 'prima casa'. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 71 mq, è ubicato al piano primo ed è identificato con il numero di interno D22. Si accede tramite una corte e una scala comune ed è composto da un accogliente soggiorno con zona cottura, un disimpegno, una camera da letto, uno studio, un bagno e una terrazza coperta. La consistenza catastale è di 4 vani. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione viene venduta completa di arredi. È dotata di impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, infissi in legno con vetro-camera e pavimenti in gres porcellanato. L'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico e catastale, con concessione edilizia e agibilità/abitabilità rilasciate. Il posto auto scoperto, di 12 mq, è situato al piano terreno con accesso dalla viabilità carrabile interna al complesso. Contesto e collegamenti Il Complesso Borgo Etrusco offre ai residenti diverse aree comuni, tra cui viabilità carrabile e pedonale, aree a verde, una piscina comune, area deposito gas, area pozzo e area di depurazione con vasche di accumulo acqua per antincendio. Il villaggio si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie alla gestione continuativa della Società Borgo Etrusco S.p.A. L'unità immobiliare è libera per la procedura.