Appartamento 4 locali, 118 m² in Via Roma 6, Scheggia E Pascelupo (PG)

Appartamento in asta a SCHEGGIA E PASCELUPO (PG) – Via Roma 6 (CAP 06027) L'appartamento, identificato come Lotto 1, si trova nel Comune di Scheggia e Pascelupo (PG), in Via Roma n. 6, nel cuore del centro storico. L'edificio, costruito nei primi del 1800, si eleva su tre piani con struttura portante in muratura di pietra. La zona è dotata di alcuni dei principali servizi. Circa 20 anni fa ha subito manutenzione straordinaria con rifacimento del tetto e delle grondaie. Superficie e distribuzione interna L'immobile, con una superficie commerciale di 118 mq, è situato al piano primo. È composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, disimpegno e un locale con servizi igienici. Le altezze interne dei vani sono variabili (245 cm - 290 cm - 320 cm). L'appartamento necessita di manutenzione generale, con la presenza di qualche avvallamento del solaio in una camera da letto e tracce di umidità. Non è abitato da molti anni, con l'ultima locazione risalente al 2005. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in graniglia nel corridoio, cucina e bagno, e in cotto antico nelle camere da letto. L'appartamento presenta travi in legno a vista e due caminetti a legna. Le pareti sono intonacate con tinteggiatura a tempera bianca a tratti annerita. Gli infissi sono in legno di pino chiaro con persiane in legno verniciate ammalorate. Le porte interne sono in legno verniciate colore chiaro, mentre la porta d'ingresso è in legno massello verniciato marrone. Il bagno è dotato di lavabo, tazza e piccola vasca, con rivestimenti in monocottura. Le utenze a rete idrica ed elettrica non sono attive (contatori presenti). È predisposto per il gas metano ed allacciato alla fognatura, ma privo di impianto di riscaldamento. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato nel centro storico di Scheggia e Pascelupo, in un edificio che si affaccia su Via Roma, Via Masaccio e Piazza Scarinci. L'ingresso e le scale sono in comune con la proprietà del secondo piano. L'immobile è libero per la procedura e la costruzione originaria risulta regolare urbanisticamente, essendo presente nella perimetrazione del centro abitato già dal 1968.