Appartamento 4 locali, 68 m² in Via E. Fermi 4, Tortona (AL)

Appartamento in asta a Tortona (AL) – Via E. Fermi 4 (CAP 15057) L'immobile in asta è un appartamento situato a Tortona (AL), in Via E. Fermi n. 4 (già Via Franceschino da Baxilio n. 13). L'edificio, denominato 'Condominio Serenella 2', è stato costruito nel 1965 e si trova in una zona semicentrale normale, residenziale a traffico scorrevole, ben provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'appartamento è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con licenza edilizia rilasciata nel 1963 e agibilità nel 1966. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al secondo piano (terzo fuori terra) e con accesso dalla scala C, ha una superficie complessiva di circa 78 mq (superficie equivalente di 66,56 mq). È composto da tre vani ed accessori, con un'altezza utile interna di circa 3,00 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono balconi in cemento armato, copertura a falde in latero-cemento, scale a rampe parallele in cemento armato e solai in latero-cemento. Le pareti esterne sono in muratura di laterizio con rivestimento parte intonaco e parte klinker. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno e vetro singolo con tapparelle in legno. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato. La pavimentazione interna è in marmette di cemento e piastrelle di ceramica nel bagno. L'ingresso è dotato di porta blindata. Gli impianti (citofonico, elettrico, gas, idrico) sono sottotraccia e in condizioni sufficienti. Il riscaldamento è centralizzato a metano con termosifoni in ghisa. L'immobile include una cantina al piano sotterraneo. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale e residenziale, con traffico scorrevole e parcheggi riservati ai residenti. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.