Appartamento 5 locali, 88 m² in Via Zenone 11, Tortona (AL)

Appartamento in asta a Tortona (AL) – Via Zenone 11 (CAP 15057) L'appartamento è ubicato in Via Zenone n. 11 a Tortona (AL), in una zona centrale storica con traffico limitato e parcheggi con disco orario. L'edificio, costruito ante 1940 e ristrutturato nel 2022, è provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 88 mq e una superficie complessiva di circa 107 mq. È posto al piano secondo (terzo fuori terra) di un fabbricato di quattro piani complessivi. L'altezza utile interna è di circa 3,25 metri. La distribuzione interna comprende un ingresso-corridoio, un bagno, una cucina, tre camere, un disimpegno-ripostiglio e due balconi. Lo stato di manutenzione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono state oggetto di isolamento termico a cappotto, risultando in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in legno con persiane in legno in discrete condizioni, mentre quelli interni sono a battente in legno e vetro. La porta d'ingresso è blindata. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termosifoni in ghisa dotati di termovalvole e contabilizzatori. L'edificio non dispone di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale centrale a Tortona, ben servita e con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'appartamento è libero per la procedura e presenta conformità edilizia e urbanistica. La vendita avviene in asta.