Appartamento 3 locali, 86 m² in Via Bernardino Pinto 10, Tortona (AL)

Appartamento in asta a Tortona (AL) – Via Bernardino Pinto 10 (CAP 15057) L'appartamento è ubicato in Via Bernardino Pinto 10, nel comune di Tortona (AL), in una zona centrale e residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'edificio, costruito prima del 1940 e ristrutturato nel 2005, è provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con esercizi commerciali, uffici e servizi pubblici nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'alloggio al piano terra ha una superficie complessiva di circa 77 mq e un'altezza utile interna di circa 2.95 mt. È composto da una camera, un soggiorno con angolo cottura, un wc e una lavanderia. La cantina al piano interrato ha una superficie di circa 10 mq e un'altezza utile interna di circa 2.45 mt. Lo stato di manutenzione generale dell'alloggio è sufficiente, sebbene necessiti di ripristini della tinteggiatura e di alcuni serramenti interni danneggiati. La cantina presenta scarse finiture, pavimento in battuto di cemento deteriorato e muri solo in parte intonacati. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni dell'alloggio sono in legno con vetrocamera e protezione con inferriate e scuri interni in legno. Gli infissi interni sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica/gres, così come i rivestimenti del bagno e dell'angolo cottura. Il portone d'ingresso è blindato. L'alloggio è dotato di impianto elettrico e riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori. La cantina presenta pavimento in battuto di cemento e portone d'ingresso in ferro. Contesto e collegamenti La zona è ben servita, con la stazione ferroviaria a 1.3 km e fermate autobus cittadini a 400 mt. La conformità urbanistica è dichiarata. L'immobile è libero per la procedura.