Appartamento 6 locali, 96 m² in Vicolo Massimo del Pero 9, Valenza (AL)

Appartamento in asta a Valenza (AL) – Vicolo Massimo del Pero 9 (CAP 15048) L'appartamento in asta è situato nel comune di Valenza (AL), in Vicolo Massimo del Pero n. 9, in una zona centrale del nucleo storico, a circa 100 metri dalla piazza principale del Duomo Santa Maria Maggiore. Fa parte di un complesso condominiale di non recente costruzione/ristrutturazione, che si sviluppa su tre piani fuori terra. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 96,00 mq ed è posta al piano primo (secondo fuori terra). Si accede all'appartamento tramite un ballatoio comune. Internamente è composto da ingresso/soggiorno, un bagno, una camera singola, una cucina abitabile e una camera matrimoniale con annesso un piccolo ripostiglio. L'unità presenta uno scarso stato manutentivo generale. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, porte interne in legno e pavimenti in gres porcellanato. La cucina e il bagno sono rivestiti in piastrelle; il bagno è dotato di vaso sanitario, bidet, lavabo, vasca e doccia. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi e caldaia interna in cucina. Gli infissi interni sono in PVC doppio vetro, mentre i serramenti esterni sono in parte persiane in legno e in parte tapparelle in materiale plastico. L'impianto elettrico è in parte sottotraccia e in parte esterno. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona caratterizzata dalla vicinanza a servizi e infrastrutture, a circa 2 chilometri dalla stazione ferroviaria e a circa 10 km dal casello autostradale di Alessandria Ovest. Le parti comuni dello stabile, come facciate, vano scala, ballatoio e cortile, presentano un insufficiente stato di conservazione. L'immobile è libero per la procedura.