Appartamento 4 locali, 90 m² in Via della Rinascita 13, Umbertide (PG)

Appartamento in asta a Umbertide (PG) – Via della Rinascita 13 (CAP 06018) L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione di tipo popolare con un fondo pertinenziale, situato nel Comune di Umbertide, Frazione Montecastelli, in Via della Rinascita n. 13. Si trova in un fabbricato residenziale di edilizia popolare di remota edificazione, prospiciente la pubblica via e costituito da diversi corpi di fabbrica edificati in aderenza. La zona è residenziale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 70 mq ed è ubicato al piano primo. Si articola in ingresso, corridoio, bagno, cucina-soggiorno con camino in muratura e due camere da letto comunicanti tra loro. Il fondo, di circa 20 mq, è ubicato al piano terra e si presenta completamente al grezzo. L'altezza interna utile non è specificata, ma lo stato di manutenzione generale dell'appartamento è da considerarsi 'da ristrutturare' a causa di formazioni fungine, piastrelle lesionate e impianti non a norma. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con estese porzioni interessate da formazioni fungine e segni di pregresse infiltrazioni di umidità. La pavimentazione è in parte in piastrelle di graniglia, in parte in monocottura e in parte in pianelle di cotto. Il solaio di copertura presenta travi e travetti a vista pitturati. Le porte sono in legno, mentre le finestre sono in legno pitturato con vetri semplici, dotate di scuri interni (non su tutte le finestre) e persiane esterne in legno pitturato. L'impianto elettrico è a vista e non a norma di legge, e manca l'impianto di riscaldamento. Il bagno è dotato di usuali accessori e vasca. Il fondo al piano terra ha un solaio di copertura con orditura primaria e secondaria in legno e manto in pianelle di cotto. Non fa parte di alcun condominio costituito. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una frazione di Umbertide, in un contesto residenziale. L'appartamento è sostanzialmente conforme dal punto di vista urbanistico. L'immobile è libero per la procedura.