Appartamento 4 locali, 129 m² in Via Borgo Rocchette Borgo Rocchette 26/28/30, Val di Zoldo (BL)

Appartamento in asta a Val di Zoldo (BL) – Via Borgo Rocchette Borgo Rocchette 26/28/30 (CAP 32012) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Val di Zoldo (BL), in Via Borgo Rocchette 26/28/30, località Forno di Zoldo (Forno di Là). L'unità è inserita in un edificio condominiale denominato "Palazzo Grimani Favretti", a poche centinaia di metri dal centro cittadino. Il fabbricato, con impianto originario ante 1967, presenta strutture in muratura intonacata e tetto a padiglione. La zona è semicentrale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e ben collegata dalla SP 251. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie convenzionale/ragguagliata di circa 129 mq, è posto al terzo piano e ha un'altezza utile interna di circa 2.80 metri. La distribuzione interna comprende un ingresso, una cucina, un anti-servizio igienico, un servizio igienico, due camere, un guardaroba e un ripostiglio. L'unità si presenta in scarso/pessimo stato manutentivo, con pavimentazione in tavole di legno e piastrelle in ceramica per il servizio igienico. L'intero fabbricato è composto da cinque piani fuori terra. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne della singola unità includono serramenti interni in legno tamburato. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con vetro singolo e scuri in legno. L'impianto di riscaldamento è pressoché inesistente (stufa), con boiler elettrico per l'acqua calda, e l'impianto elettrico è sottotraccia. L'immobile include diritti su parti comuni condominiali ai sensi dell'art. 1117 C.C. e beni comuni non censibili. L'edificio è sottoposto a vincolo di carattere urbanistico in quanto edificio di interesse storico con Grado di Protezione 3. Contesto e collegamenti La zona di Forno di Zoldo è caratterizzata da un contesto residenziale con servizi essenziali. I principali collegamenti pubblici sono garantiti dalla vicinanza alla Strada Provinciale della Val di Zoldo e Va (SP 251). L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto in asta in una località montana con attrazioni paesaggistiche. La proprietà del bene e i conseguenti oneri saranno a carico dell'aggiudicatario dalla data di efficacia del decreto di trasferimento.