Casa indipendente 142 m² in Via Giuseppe Garibaldi 12, Seren del Grappa (BL)

Casa indipendente in asta a Seren del Grappa (BL) – Via Giuseppe Garibaldi 12 (CAP 32030) L'immobile in asta si trova a Seren del Grappa (BL), in Via Giuseppe Garibaldi n°12, in una zona centrale e residenziale a traffico locale. L'edificio, presumibilmente costruito negli anni '30/'40 e ristrutturato nel 2002/2003, è provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buona presenza di attività commerciali, amministrative, chiesa e scuole. La zona offre attrazioni paesaggistiche come il Monte Grappa e storiche come la Chiesa di Porcen. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, di tipo ultrapopolare (A/5), si sviluppa da terra a cielo con una superficie commerciale complessiva di circa 142,18 mq. Al piano terra, l'immobile presenta un ingresso con scala di accesso al piano superiore, un ripostiglio, una cucina e un soggiorno. Il primo piano ospita un disimpegno, un bagno e due camere da letto. Un sottotetto è accessibile tramite una botola nel disimpegno. Le altezze utili interne sono di circa 2,30 m al piano terra, 2,35/2,20 m al primo piano e 2,10 m massima sotto trave nel sottotetto. L'immobile include anche un vano cantina al piano terra e un ripostiglio con vano sottotetto ricavato al piano primo, accessibili dalla corte. Lo stato di manutenzione generale è scarso. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono balconi in cemento armato in condizioni sufficienti, copertura a falde in legno e coppi da normalizzare, scale interne in cemento armato in buone condizioni e solai in legno e soletta in c.a. in opera in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono in legno con scuretti, mentre quelli interni sono a battente in legno, entrambi da normalizzare. I pavimenti interni sono in piastrelle di gres e laminato legno, con rivestimenti in piastrelle di gres nei bagni e cucine e in legno nelle camere. L'impianto elettrico è stato realizzato/adeguato nel 2002 e il riscaldamento è autonomo con stufe a legna. L'immobile è dotato di una corte privata. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Seren del Grappa, ben servita da attività commerciali e amministrative. La vicinanza a Feltre e ad attrazioni naturali e storiche come il Monte Grappa e la Chiesa di Porcen, rende la posizione interessante. L'immobile è libero per la procedura.