Appartamento 4 locali, 98 m² in Via San Rocco 43, Valeggio sul Mincio (VR)

Appartamento in asta a Valeggio sul Mincio (VR) – Via San Rocco 43 (CAP 37067) Appartamento situato a Valeggio sul Mincio (VR), in via San Rocco n° 43, in un contesto prevalentemente residenziale. La posizione è strategica, a pochi passi dal centro del paese, facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti. Nelle vicinanze si trovano servizi di primaria importanza, quali scuole, parchi, supermercati e l’ufficio postale. Superficie e distribuzione interna: L'immobile è un appartamento di 98 mq al piano primo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, una camera da letto matrimoniale con area guardaroba dedicata, una seconda camera singola e un bagno finestrato. Adiacente alla zona giorno si trova un vano accessorio di 22,50 mq con terrazza di 13,70 mq, attualmente utilizzato come locale deposito. Caratteristiche e dotazioni: L'abitazione è dotata di infissi interni in legno tamburato di colore noce e infissi esterni in legno e vetro a singola camera. Il riscaldamento è autonomo con caldaia posizionata nella terrazza. E' presente l'impianto di aria condizionata. Sarà necessario effettuare un controllo del corretto funzionamento degli impianti e, se necessario, la messa a norma degli stessi secondo le attuali normative vigenti. Contesto e collegamenti: L'immobile è situato in una zona residenziale, a pochi passi dal centro di Valeggio sul Mincio. Nelle vicinanze si trovano servizi di primaria importanza, quali scuole, parchi, supermercati e l’ufficio postale. I principali collegamenti pubblici sono il centro storico del Comune di Valeggio (200 metri), l'autostrada casello di Sommacampagna (15 km), l'aeroporto di Verona Valerio Catullo (19 km) e la stazione ferroviaria di Peschiera del Garda (12 km). L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio e catastale.