Appartamento 4 locali, 73 m² in Via alla marina 26, Vernazza (SP)

Appartamento in asta a Vernazza (SP) – Via alla marina 26 L'appartamento, situato in Via alla marina 26, frazione Corniglia, nel suggestivo comune di Vernazza, è posto nella parte terminale di una linea di tessuto urbano di antica edificazione, costituito da un gruppo di case a torre affacciate su un percorso pubblico molto stretto. L'edificio, costruito nel 1800 e ristrutturato nel 2010, si sviluppa su tre piani fuori terra. La zona è centrale, pedonale e ricca di attrazioni storico-paesaggistiche come le Cinque Terre e il parco marino, con tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 73 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano primo si trova un locale molto piccolo e un bagno, mentre al piano secondo è presente un unico locale adibito a soggiorno e cucina. La scala di collegamento interna è in muratura con gradini in materiale lapideo. Tutti i locali sono dotati di finestra e l'altezza interna varia da 2,80 a 3,00 metri. Entrambi i piani godono di un terrazzo con splendida vista mare. L'appartamento è attualmente in stato di ristrutturazione non ultimata, con pavimentazioni e impianti rimossi. Caratteristiche e dotazioni Le finestre sono in alluminio elettrocolorato con vetrocamera e le persiane in metallo sono in buono stato. L'intradosso del tetto a falde presenta travi in legno e perlinato di finitura. Sono presenti le tracce per la posa di nuovi impianti idrici, sanitari ed elettrici. Il portoncino di ingresso in legno è in condizioni mediocri. Al piano terra, una piccola corte con sottoscala è utilizzata come vano di sgombero. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale e storica, raggiungibile solo pedonalmente. I parcheggi sono inesistenti, ma la zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La stazione ferroviaria dista circa 1000 metri. La posizione offre un'eccellente esposizione e panoramicità, con affaccio sul mare. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di personalizzazione delle finiture secondo il gusto dell'acquirente.