Appartamento 4 locali, 71 m² in Strada San Marco 186, Vigevano (PV)

Appartamento in asta a Vigevano (PV) – Strada San Marco 186 (CAP 27029) L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione situato al piano terra di un modesto complesso residenziale di due piani fuori terra, ubicato in Strada San Marco n. 186, nella frazione Morsella di Vigevano (PV). La zona è tipicamente periferica, edificata principalmente con immobili a carattere residenziale ed ex rurale. Il centro di Vigevano, con tutti i servizi primari, dista circa 6,0 km. La strada San Marco è un'arteria comunale a fondo chiuso nel tratto antistante il bene, caratterizzata da bassissimo traffico veicolare. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 71,42 mq ed è distribuito su un unico livello. È composto da soggiorno-pranzo, cucina, due camere da letto, servizio igienico e disimpegno notte. L'altezza interna dei locali è di 3,00 ml. L'immobile si presenta in uno stato manutentivo mediocre, con ambienti trascurati e sporchi, e richiede interventi di ripristino. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con murature in laterizio e solai in laterocemento e legno. Le facciate esterne sono in intonaco civile tinteggiato. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica. Il bagno è rivestito con piastrelle di ceramica. Gli infissi interni sono portine tamburate in legno naturale, mentre la porta d'ingresso è blindata. I serramenti esterni sono in legno naturale verniciato scuro con doppi vetri e persiane. L'impianto elettrico e idrosanitario sono probabilmente sottotraccia, ma non funzionanti e in stato mediocre. L'impianto di riscaldamento è assente, sebbene siano presenti radiatori. L'appartamento include un piccolo sedime pertinenziale a cortile, pavimentato e parzialmente recintato. Contesto e collegamenti La frazione Morsella si trova nel sobborgo sud-ovest di Vigevano, a ridosso della S.P. 494 Vigevanese. La zona offre un contesto tranquillo, sebbene con scarsa possibilità di parcheggio sulla Strada San Marco. L'immobile è libero per la procedura.