Appartamento 4 locali, 79 m² in Via Suor E. Caselli 98B, Zocca (MO)

Appartamento in asta a Zocca (MO) – Via Suor E. Caselli 98B (CAP 41059) L'appartamento in asta si trova nella frazione di Montombraro, nel Comune di Zocca (MO), in un comparto a vocazione prevalentemente residenziale, adiacente ad altri immobili ad uso abitativo. L'edificio plurifamiliare, costruito nel 1981, si sviluppa su due piani fuori terra e un piano interrato, confinando con la via carrabile Suor E. Caselli a nord-ovest e aree verdi residenziali. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 79,1 mq. L'appartamento, situato al primo piano, presenta una pianta rettangolare con dimensioni interne di circa 7,75 m x 6,75 m e un'altezza interna di 2,70 m. È composto da un soggiorno-pranzo, due camere da letto, un disimpegno e un bagno. Sono presenti due balconi, uno accessibile dalla zona pranzo-soggiorno e l'altro dalla camera da letto principale. Al piano interrato è inclusa un'autorimessa di 17,2 mq, con dimensioni interne di circa 3,35 m x 5,05 m e un'altezza interna di circa 2,53 m. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in muratura portante di laterizio, con balconi, pareti controterra e fondazioni in cemento armato. I solai sono in laterocemento. Gli infissi dell'appartamento sono in legno con vetrocamera e scuretti in legno, in buono stato di conservazione. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre il portoncino d'ingresso è in legno, anch'essi in buono stato. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. La pavimentazione è in piastrelle ceramiche, così come il rivestimento a parete nel bagno e nell'angolo cottura. L'impianto di riscaldamento è autonomo a radiatori con caldaia a gas. L'autorimessa, lasciata allo stato grezzo, presenta pavimentazione in cemento, tramezze in laterizio e dispone di impianto idrico ed elettrico, con porta basculante e cancello a due battenti. Completa la proprietà un cortile privato. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona residenziale tranquilla di Montombraro, ben collegata e servita. L'immobile è libero per la procedura e la vendita non è soggetta ad IVA. Le spese condominiali sono considerate trascurabili, trattandosi di villette a schiera.