Casa indipendente 4 locali, 127 m² in Via delle Valli 700, Mirandola (MO)

Casa indipendente in asta a Mirandola (MO) – Via delle Valli 700 (CAP 41037) L'immobile in asta è una casa indipendente di tipo economico situata a Mirandola, frazione Quarantoli, in Via delle Valli n. 700. Si trova in una zona a bassa densità abitativa, quasi al confine con la provincia di Mantova. Il fabbricato è di vecchio impianto, con una estrema semplicità costruttiva e si affaccia su tre lati liberi. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di 127 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani: al piano terra si trovano l'ingresso (vano scale), due camere da letto e un bagno, con un'altezza di circa 285 cm. Una scala stretta collega al piano primo, dove si trova il soggiorno con angolo cottura, con un'altezza di circa 275 cm. Un fabbricato accessorio separato, di tipo 'basso comodo', ospita una cantina al piano terra (altezza circa 260 cm) e una soffitta al primo piano (altezza variabile da 220 a 130 cm), utilizzata come deposito e accessibile dall'esterno. Lo stato di conservazione complessivo dell'unità immobiliare è scarso. Caratteristiche e dotazioni Il riscaldamento al piano terra avviene tramite stufa a pellet, mentre al piano primo non è presente un impianto fisso. L'impianto elettrico è sottotraccia, ma di vecchia data. I materiali interni di finitura sono modesti, con pavimentazioni in ceramiche di recupero e porte originali in legno e vetro. Gli infissi sono in parte in alluminio e in parte in legno con vetro camera. L'area cortiliva è recintata sul fronte con rete metallica e dotata di cancelletto pedonale, con pavimentazione in ghiaia. Il fabbricato accessorio è al grezzo, privo di intonaco. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona tranquilla e a bassa densità abitativa. Libero per la procedura, l'abitazione offre un'opportunità per chi cerca una soluzione indipendente con spazi esterni. L'area cortiliva è recintata e collegata al fabbricato accessorio da uno stretto passaggio.