Appartamento 5 locali, 84 m² in via degli Asinai 15/a, Carmignano (PO)

Appartamento in asta a Carmignano (PO) – via degli Asinai 15/a L'immobile in asta è situato in una zona collinare di Carmignano (PO), in via degli Asinai n.15/a, e fa parte di un fabbricato più ampio con struttura mista in pietra e laterizio, denominato “La Cantina”. Edificato in epoca anteriore al '900, l'edificio si trova in un contesto tranquillo, lontano dai servizi principali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si estende su una superficie commerciale di 84,51 mq, dislocata su due piani. Al piano terra, con un'altezza di 2,90m, si trovano una cucina, un soggiorno e un ripostiglio attualmente adibito a bagno. Completano il piano un piccolo resede e un ripostiglio con accesso esterno. Il piano primo, con altezze variabili da 2,60m a 3,95m, ospita due camere da letto, un bagno, un guardaroba e un disimpegno. L'accesso all'abitazione avviene tramite una porta che si apre sul soggiorno. L'immobile si presenta in un cattivo stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in cotto, mentre il tetto è in legno. Gli infissi sono in legno e/o metallo, e la porta d'ingresso è vetrata (con vetro incrinato). La rifinitura esterna è in intonaco civile di colore giallo chiaro sul lato sud-est e a pietra sul lato nord-ovest. L'impianto di riscaldamento a metano è assente; è presente una stufetta a legna in cucina e bombole a gas all'esterno. Sono presenti l'impianto elettrico e idrico, ma non sono state reperite certificazioni di conformità. L'immobile include un piccolo resede e un ripostiglio esterno. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona collinare di Carmignano, caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale e distante dai servizi essenziali. La destinazione urbanistica dell'area, secondo gli strumenti in vigore, è turistica-alberghiera con 'ricettività diffusa' per l'intero complesso immobiliare. Nonostante l'occupazione, l'immobile sarà libero per la procedura.