Appartamento 5 locali, 102 m² in Via Papa Giovanni XXIII 13, Castrolibero (CS)

Appartamento in asta a Castrolibero (CS) – Via Papa Giovanni XXIII 13 (CAP 87040) L'appartamento in asta si trova nel comune di Castrolibero, in località Andreotta, alla Via Papa Giovanni XXIII n. 13. L'edificio è stato realizzato a seguito di Permesso di Costruire del 2004 e ha ottenuto il Certificato di Agibilità nel 2006. La zona è di recente espansione, ben dotata di servizi, attività commerciali e centri sportivi, considerata una conurbazione della città di Cosenza e distante circa 4,5 Km dal centro. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie totale di 102 mq (escluse le aree scoperte) e si sviluppa su due livelli. Il piano seminterrato, con altezza interna di 2,40 m, comprende un soggiorno/pranzo con angolo cottura, un WC e un ripostiglio sottoscala. Il piano terra, con altezza interna di 2,70 m, dispone di un WC, due camere da letto e un ripostiglio. L'immobile è in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in ceramica tipo grès al piano seminterrato e in parquet nelle camere da letto al piano terra. Le pareti sono rifinite con pittura lavabile e stucco. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera, protetti da grate metalliche, e il portoncino d'ingresso al seminterrato è blindato. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo al piano seminterrato e riscaldamento autonomo a metano al piano terra. Gli impianti idrici ed elettrici sono sotto traccia e conformi alla normativa del 2006. L'immobile include una corte esterna di proprietà esclusiva e due posti auto scoperti. Contesto e collegamenti La proprietà è situata nella contrada Andreotta di Castrolibero, un'area residenziale che offre un'ottima qualità di vita grazie alla presenza di numerosi servizi, negozi al dettaglio, farmacie e centri per attività sportive. La vicinanza a Cosenza e le efficienti vie di comunicazione rendono la posizione strategica per chi cerca la comodità urbana senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile è libero per la procedura.