Appartamento 5 locali, 115 m² in Piazza Siniscalco Ceci null, Foggia (FG)

Appartamento in asta a Foggia (FG) – Piazza Siniscalco Ceci null (CAP 71121) L'appartamento in asta si trova nel centro storico del Comune di Foggia, in Piazza Siniscalco Ceci, in un contesto ricco di uffici pubblici, monumenti storici e servizi essenziali come parcheggi, banche, supermercati e ufficio postale. Fa parte di un complesso residenziale realizzato agli inizi degli anni 2000, con struttura portante in cemento armato. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 115 mq e un'altezza interna di 2.75 metri. È posto al primo piano ed è composto da un ingresso che si apre su un unico ambiente soggiorno-cucina, entrambi con accesso a un balcone che affaccia sulla piazza. Dal salone si accede a un piccolo disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, dove si trovano due camere da letto, ciascuna con balcone esclusivo su via Delle Maestre, e due servizi igienici. L'appartamento è in buone condizioni di conservazione e manutenzione, senza tracce di umidità o muffe. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di infissi in legno con vetrocamera e persiane esterne in buono stato conservativo, che assicurano una buona isolazione termica e acustica. Le finestre sono protette da grate in ferro artigianali. Le pareti sono intonacate al civile e tinteggiate, mentre i pavimenti sono in gress di buona fattura. L'impianto elettrico e di riscaldamento autonomo sono a norma e in buono stato manutentivo. Le finiture interne ed esterne sono di buona manifattura. L'edificio è dotato di ascensore e di una comoda scala. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale e ben servita di Foggia, con facile accesso a uffici pubblici (Municipio, Prefettura, Archivio di Stato), monumenti (Cattedrale, chiese, musei) e servizi commerciali. A poche centinaia di metri si trova anche un campo sportivo. L'appartamento è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, essendo stato realizzato con permesso di costruire e successiva sanatoria.