Appartamento 5 locali, 57 m² in Via Piave 2, Groppello Cairoli (PV)

Appartamento in asta a Groppello Cairoli (PV) – Via Piave 2 (CAP 27027) L'immobile, oggetto di asta, è situato nel comune di Groppello Cairoli (PV), in Via Piave n. 2, in una zona semi-centrale. Fa parte di un fabbricato residenziale la cui costruzione è stata avviata prima del 1967. La collocazione urbanistica e geografica non limita il valore dell'immobile, essendo prospiciente su una strada pubblica con traffico locale. Superficie e distribuzione interna Il compendio si sviluppa su una superficie lorda catastale complessiva di circa 116 mq per le abitazioni e 12 mq per l'autorimessa. L'abitazione A (58 mq) è disposta su due piani: al piano terra si trovano cucina e scala per l'accesso al piano primo, dove sono presenti un bagno, un disimpegno e due camere. L'abitazione B (46 mq) è anch'essa su due piani: al piano terra cucina, bagno e scala per il piano primo, con una camera. L'autorimessa C (12 mq) è un locale singolo al piano terra. Le unità si presentano in pessimo stato di manutenzione e cura, in stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne risalgono presumibilmente alla data di costruzione dell'immobile, ad eccezione di ampliamenti volumetrici. La struttura è in mattoni pieni e cemento armato, con solai in laterocemento. Gli infissi interni sono in tamburato, mentre quelli esterni sono in legno e alluminio, in condizioni mediocri. I pavimenti delle abitazioni sono in piastrelle, con rivestimenti in ceramica in cucina e bagni, tutti in pessime condizioni. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia in cucina, visivamente non in buono stato. Le utenze non risultano attive. Il compendio non fa parte di un condominio. Contesto e collegamenti Groppello Cairoli è un comune di 4372 abitanti nella Lomellina orientale, ben servito da mezzi pubblici di superficie e con la possibilità di usufruire di mezzi propri per raggiungere i servizi di primaria necessità. Il paese è servito da una linea di autobus e dalla stazione ferroviaria di Gropello Cairoli sulla linea Vercelli-Pavia. I servizi principali e le scuole di diverso grado sono presenti nel comune. L'immobile è libero per la procedura.