Appartamento 5 locali, 166 m² in Frazione Fassinoro 15, Longone Sabino (RI)

Appartamento in asta a Longone Sabino (RI) – Frazione Fassinoro 15 (CAP 02020) L'appartamento in asta è ubicato nella frazione Fassinoro del Comune di Longone Sabino (RI), in una zona agricola tranquilla. L'edificio, costruito nel 1975 e ristrutturato nel 2000, si inserisce in un contesto a traffico locale con servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 166 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano primo si trova l'abitazione principale composta da un soggiorno, una cucina, un disimpegno, un bagno e due camere da letto. Al piano S1 è presente un ampio vano magazzino, distinto in due locali a grezzo e non rifinito. L'altezza utile interna è variabile ai piani. L'immobile si presenta in condizioni di manutenzione sufficienti, con il piano abitato in buone condizioni e il magazzino a grezzo. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono in muratura con copertura a falde in cemento armato e laterizio. Gli infissi esterni sono in legno a doppia anta con tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di gres. L'appartamento è dotato di impianto citofonico audio, impianto elettrico sottotraccia (220V), impianto idrico con alimentazione diretta da rete comunale e impianto termico autonomo a legna con radiatori. Non sono presenti impianti di condizionamento o antincendio. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un ambiente agricolo normale, con servizi essenziali come scuole, banca, poste ed esercizi commerciali al dettaglio e all'ingrosso con disponibilità scarsa. I centri limitrofi includono Longone Sabino. Le attrazioni paesaggistiche e storiche nelle vicinanze sono il Lago del Salto e l'Abbazia di San Salvatore Maggiore. I principali collegamenti pubblici includono la SR 578 a 11 Km e l'Autostrada A24 a 45 Km. L'immobile è libero per la procedura.