Appartamento 5 locali, 92 m² in Via Vanella 181 1/B, Modica (RG)

Appartamento in asta a Modica (RG) – Via Vanella 181 1/B L'immobile in asta è un appartamento situato a Modica (RG), in via Vanella 181 n. 1/B, inserito nel corpo “B” di un edificio residenziale. La zona offre un contesto urbanistico consolidato e la vicinanza a servizi essenziali, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 92 mq, si trova al piano primo. Internamente è distribuito con un vano soggiorno-pranzo, un angolo cottura, una piccola lavanderia, un disimpegno che conduce alla zona notte, la quale comprende una camera da letto matrimoniale, un bagno, una cameretta e un vano sgombero e guardaroba. Caratteristiche e dotazioni Gli immobili sono stati realizzati in conformità alle Concessioni Edilizie n. 278/02, 174/06 e 38/08, e sono dotati di certificato di agibilità n. 132/OR del 18.12.2009, oltre alle dichiarazioni di conformità dell’impianto elettrico e termico. Il lotto include un garage al piano terra di 21 mq, censito al N.C.E.U. al foglio 202 particella 514 sub 53, categoria C/6. Contesto e collegamenti L'appartamento si trova in una zona residenziale di Modica, ben servita e con buoni collegamenti. La sua regolarità urbanistica ed edilizia, attestata dalla conformità alle concessioni edilizie e dalla presenza del certificato di agibilità, ne fa un'opportunità interessante.