Appartamento 5 locali, 132 m² in Via Risorgimento 231/A, Modica (RG)

Appartamento in asta a Modica (RG) – Via Risorgimento 231/A L'appartamento, posto al secondo piano di Via Risorgimento n. 231/A nel Comune di Modica (RG), fa parte di un fabbricato risalente agli anni '90. È collocato in una zona completamente urbanizzata e provvista di tutti i servizi essenziali, con una forte e consolidata vocazione commerciale e residenziale, che conferiscono all’immobile un eccellente livello di commerciabilità. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 132 mq e una consistenza di 5,5 vani. È composto da un ingresso-disimpegno, un soggiorno, una cucina, un wc/lavanderia, un ripostiglio, un bagno e due camere da letto matrimoniali. Un balcone/terrazzo si sviluppa lungo tre lati dell'appartamento. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato oggetto di diversi titoli abilitativi tra il 1989 e il 1995, con rilascio dell'Autorizzazione di Agibilità e Abitabilità nel 2000. Non sono menzionate le certificazioni degli impianti tecnologici e l'APE non è presente. L'immobile viene trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Contesto e collegamenti L'area in cui si trova l'appartamento ricade all’interno della zona B1 del vigente P.R.G. del Comune di Modica e non risulta sottoposta a vincolo paesaggistico. La zona è ampiamente urbanizzata e ben servita, garantendo un facile accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.