Appartamento 6 locali, 79 m² in Via Garibaldi 259, Acate (RG)

Appartamento in asta a Acate (RG) – Via Garibaldi 259 (CAP 97011) L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato nel comune di Acate, in Via Garibaldi n. 259. Fa parte di un fabbricato a tre piani di elevazione, costruito con Nulla Osta nel 1968. La zona, classificata B1 dal Piano Regolatore Generale, è un'area urbana satura che consente interventi di recupero, demolizione e ricostruzione, ampliamento, sopraelevazione e nuova edificazione con densità fondiaria massima di 5 mc/mq e altezza massima di 11 metri. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie di 79,05 mq, si trova al piano primo ed è composto da sei vani ed accessori. Al piano terra è presente un garage di 75,60 mq con ingresso indipendente dalla Via Cavour. Completa la proprietà un lastrico solare di 15,44 mq al terzo piano, con annessi locali di sgombero. Caratteristiche e dotazioni Il valore di costruzione per l'appartamento è stimato a 1500,00 €/mq, per il garage a 500,00 €/mq e per il lastrico solare a 300,00 €/mq, tenendo conto della vetustà e delle caratteristiche costruttive e impiantistiche (elettrico, idrico, fognario). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale centrale di Acate, ben servita e con comoda viabilità limitrofa. L'accesso pedonale all'appartamento avviene da Via Garibaldi 259, mentre il garage è accessibile da Via Cavour.