Appartamento 5 locali, 175 m² in Via Kennedy 26, Oliena (NU)

Appartamento in asta a Oliena (NU) – Via Kennedy 26 (CAP 08025) Appartamento situato a Oliena, in via Kennedy n. 26, posto al secondo piano di un edificio di cui non si conosce l'anno di costruzione. L'immobile si trova in una zona centrale del paese, ben servita da attività commerciali e con numerosi parcheggi pubblici nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale di 175,90 mq. La composizione interna include vari vani, una terrazza di 117 mq e un balcone scoperto di 19 mq. L'altezza interna varia da 330 a 340 cm. L'immobile si presenta in stato conservativo scadente e necessita di importanti lavori di manutenzione straordinaria. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive prevalenti includono fondazioni in pietrame-calcestruzzo (presunte), muratura di pietrame e pareti in blocchi di calcestruzzo (da ristrutturare), solai in latero-cemento (da ristrutturare) e copertura piana (da ristrutturare). Gli infissi sono misti in legno e alluminio e sono da sostituire. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono sottotraccia a 220 V e sono da rifare a nuovo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in zona A del Piano Urbanistico del Comune di Oliena, in zona Hg1 del PAI Frana di Oliena e in un'area vincolata paesaggisticamente. L'immobile è libero per la procedura.