Appartamento 5 locali, 110 m² in Via Salvarolo 44, Pramaggiore (VE)

Appartamento in asta a Pramaggiore (VE) – Via Salvarolo 44 (CAP 30020) L'immobile in asta si trova a Pramaggiore (VE), in località Salvarolo, Via Salvarolo 44, ed è parte del piccolo complesso condominiale denominato 'ANTICA CHIESETTA'. L'edificio, costruito nel 1999 e successivamente ristrutturato, è ubicato in una zona periferica normale, a traffico scorrevole e con parcheggi sufficienti, in vicinanza alla chiesa e altri fabbricati. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 110 mq, è situato al primo piano del complesso condominiale e gode di affaccio su tre lati. L'altezza utile interna è di circa 2,75 metri. Internamente, l'unità è composta da ingresso, pranzo-soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e due camere. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, sebbene necessiti di manutenzione alla tinteggiatura, in particolare nei vani soggiorno-pranzo-cucina. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipo economico, risalenti all'epoca della ristrutturazione, con pavimenti in piastrelle di gres o parquet in legno. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e persiane avvolgibili in materiale plastico. L'impianto elettrico è sottotraccia e dotato di dichiarazione di conformità. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas GPL da bombolone interrato, con caldaia in cucina. È presente anche un impianto di raffrescamento elettrico aria-aria. L'immobile include un posto auto coperto al piano interrato, adiacente al fabbricato principale, con accesso carraio dalla Via Salvarolo. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da nuclei rurali e si trova in prossimità di importanti centri limitrofi come Portogruaro. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. L'appartamento è libero per la procedura e offre un'opportunità di acquisto in un contesto residenziale consolidato.