Appartamento 5 locali, 82 m² in Via Flavio Stilicone 179, Roma (RM)

Appartamento in asta a Roma (RM) – Via Flavio Stilicone 179 L'appartamento in asta si trova a Roma, in Via Flavio Stilicone 179, nel quartiere Don Bosco (XVIII Castro Pretorio), una zona residenziale popolata e ben servita da attività commerciali e urbanizzazioni primarie. L'edificio, costruito con licenza edilizia del 1956, si sviluppa su nove livelli fuori terra ad uso abitativo ed è dotato di regolare allaccio alle utenze. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 82,07 mq, di cui 77,00 mq residenziali e 5,07 mq non residenziali (balcone + veranda). Situato al quarto piano, l'appartamento è composto da un ingresso che si apre su un corridoio rettilineo, il quale conduce a tre camere, una cucina abitabile e un bagno. Un balcone rettilineo, adiacente alle tre camere, include uno spazio verandato. Lo stato di conservazione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate di colore bianco, mentre la pavimentazione è in ceramica chiara. I rivestimenti dei bagni sono in color grigio anni '60. Gli infissi esterni sono in legno di colore bianco con vetro singolo e tapparelle in plastica. L'appartamento è dotato di impianto citofonico e di riscaldamento condominiale con radiatori in ghisa. Sono presenti condizionatori in due ambienti. I vari piani sono collegati verticalmente da una scala comune con ascensore, e il percorso risulta privo di barriere architettoniche. Contesto e collegamenti La zona è ben fornita di tutte le urbanizzazioni primarie e servita dalle principali linee di trasporto pubblico, inclusa la Metropolitana A (fermate Giulio Agricola e Lucio Sestio), rendendo l'immobile ben collegato con il resto della città. L'immobile è occupato con un contratto di locazione transitoria con scadenza a settembre 2025, pertanto sarà libero per la procedura a partire da ottobre 2025.