Appartamento 5 locali, 150 m² in Via alla Scala 10, Samone (TN)

Appartamento in asta a Samone (TN) – Via alla Scala 10 (CAP 38059) L'immobile in asta è situato nel comune di Samone (TN), in Via alla Scala n.10, in una zona centrale del centro storico. Si tratta di un edificio rurale di antica origine, costruito nel 1920, inserito in un contesto residenziale. Il comune di Samone è un agglomerato urbano di circa 550 abitanti, ben collegato alla strada statale n. 47 della Valsugana e alla stazione ferroviaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 150,34 mq ed è posto al primo piano. Internamente si compone di cucina, due stanze, dispensa, ripostiglio e poggiolo accessibile dalla sala comune. Non sono presenti bagni. A complemento dell'alloggio, sullo stesso livello, è presente un deposito con accesso indipendente e comunicante con una delle stanze. Al piano terra si trovano un avvolto accessibile dalla sala comune e due locali originariamente adibiti a stalla con accesso indipendente dall'esterno. Al piano secondo è presente un fienile collegato con parte del sottotetto, accessibile da una scala esterna. I locali dell'alloggio hanno un'altezza interna compresa tra circa 2,40 e 2,60 metri. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione pessimo e necessita di risanamento. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti a piano terra sono in calcestruzzo, a piano primo in piastrelle ceramiche nella cucina e legno in una stanza, con altri locali al grezzo. Le pareti sono intonacate a civile e idropittura o con muratura in pietrame a vista. I serramenti esterni sono in legno con vetro semplice, quelli interni in legno. Non sono presenti servizi igienici né impianto di riscaldamento e acqua calda. L'impianto elettrico è carente. L'immobile include anche due fondi a prato (particelle 76/3 e 81) che costituiscono gli anditi dell'edificio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale del centro storico di Samone, in un'area residenziale. Il traffico è locale e i parcheggi sono inesistenti. L'accesso avviene direttamente dalla strada pubblica Via alla Scala. L'immobile è libero per la procedura.