Appartamento 5 locali, 127 m² in Via Giacomo Leopardi 8, San Paolo di Civitate (FG)

Appartamento in asta a San Paolo di Civitate (FG) – Via Giacomo Leopardi 8 L'immobile in asta si trova nel comune di San Paolo di Civitate, in Via Giacomo Leopardi n. 8, facente parte di un edificio denominato Lotto 7, Edificio B. La zona è periferica ma ben collegata, con accesso condominiale da vialetto. L'edificio è stato realizzato in forza di concessioni edilizie a partire dal 1984. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie lorda di circa 127 mq e si trova al piano rialzato. È composto da un luminoso soggiorno-sala da pranzo, una cucina, un piccolo disimpegno che conduce alla zona notte, due camere da letto (di cui una con cabina armadio) e due bagni. L'altezza interna è di 2,70 metri. Al piano seminterrato, con una superficie lorda di circa 62 mq e altezza di 2,40 metri, si trova un'ampia tavernetta, dotata di angolo cottura, piccolo bagno e camino. A questa si accede sia dal ballatoio dell'appartamento che da una porta doppia sul retro della casa. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in grès porcellanato, le pareti del soggiorno sono rivestite con carta da parati, mentre quelle del disimpegno e delle camere da letto sono con tempera idrolavabile. I bagni e la cucina sono rivestiti in ceramica. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia interna e radiatori. Nel soggiorno è presente un impianto di aria condizionata. L'appartamento dispone di un piccolo balcone di circa 5 mq. Il giardino privato di circa 34 mq è pavimentato con mattoni di cemento e include una zona coperta con telo amovibile e un piccolo camino in muratura. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) indica una classe energetica D. Contesto e collegamenti L'appartamento è situato in una zona periferica del comune di San Paolo di Civitate. La proprietà confina con Via Giacomo Leopardi su due lati e con proprietà di terzi sugli altri due. L'immobile è libero per la procedura e verrà trasferito con tutti i vincoli derivanti dalle Convenzioni stipulate ai sensi dell'articolo 35 della Legge 22 ottobre 1971 n.865, che dovranno essere rimossi dall’aggiudicatario in sede di rivendita volontaria.