Appartamento 5 locali, 85 m² in Via Vittorio Veneto 15, Strevi (AL)

Appartamento in asta a Strevi (AL) – Via Vittorio Veneto 15 (CAP 15019) L'appartamento in asta è situato nel Borgo Inferiore del Comune di Strevi (AL), in Via Vittorio Veneto n. 15. L'immobile si trova al quarto piano del Condominio La Fontana, una palazzina di sei piani fuori terra oltre a un piano attico e un piano seminterrato, edificata nel 1971. La zona è residenziale, a traffico locale con buoni parcheggi, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e gode di comodo accesso alla SP 30 che collega Acqui Terme ad Alessandria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie complessiva di circa 90,00 mq commerciali, con un'altezza utile interna di circa 2.70 metri. L'appartamento, identificato con il numero 23, è composto da un ingresso con porta in legno, un corridoio su cui affacciano tutti i locali: un primo ripostiglio, una cucina abitabile con balcone, un soggiorno, un ulteriore piccolo ripostiglio, due camere da letto di cui una con doppio affaccio e balcone, e un bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato è presente una cantina di 5.50 mq. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è scarso, risentendo della mancanza di interventi di manutenzione e del funzionamento dell'impianto di riscaldamento. Caratteristiche e dotazioni Le facciate dell'edificio sono rivestite in formelle di clinker, mentre i frontalini dei balconi e gli orizzontamenti dei solai sono intonacati. I pavimenti della cucina e del bagno sono in piastrelle di monocottura, mentre gli altri vani presentano pavimentazioni in marmettoni policromi. Le porte interne sono in legno tamburato con vetro zigrinato, e le finestre sono in legno con vetro singolo e tapparelle. L'impianto elettrico è sottotraccia, risalente all'epoca di costruzione. Il riscaldamento è condominiale con contacalorie, ma al momento non in funzione. L'immobile dispone di ascensore. La cantina pertinenziale si trova al piano seminterrato. Contesto e collegamenti La zona è ben servita, con la presenza di ufficio postale, scuola elementare, asilo e farmacia. La stazione ferroviaria è a circa 300 metri, offrendo buoni collegamenti pubblici. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà disporne pienamente. L'edificio è situato in un'area residenziale del tipo B1, con conformità urbanistica dichiarata.