Appartamento 5 locali, 141 m² in Via Vittorio Veneto 7, Travedona Monate (VA)

Appartamento in asta a Travedona Monate (VA) – Via Vittorio Veneto 7 (CAP 21028) L'immobile in asta è situato nel comune di Travedona Monate (VA), in Via Vittorio Veneto n. 7, in una zona centrale e prevalentemente residenziale. L'edificio, risalente ai primi decenni del '900, è inserito in un contesto cortilizio e si trova in un'area urbanistica a traffico locale, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria. La via Vittorio Veneto è collegata alla SP 36 'della Val Bossa', e la zona offre servizi essenziali come palazzo municipale, scuole, farmacia, uffici postali, negozi e ristoranti nel raggio di circa 500 metri. Superficie e distribuzione interna L'unità residenziale sviluppa una superficie lorda commerciale di circa 121 mq, mentre l'autorimessa ha una superficie di circa 20 mq. L'appartamento è disposto su due livelli fuori terra. Al piano terra si trovano l'ingresso, il soggiorno, la cucina e un bagno, oltre a due locali nel sottotetto. Al piano primo, accessibile tramite scala esterna, sono presenti due camere da letto, un bagno e un ballatoio. L'altezza interna media dell'appartamento è di 2,90 metri, mentre quella dell'autorimessa è di 2,10 metri. L'immobile si presenta in cattivo stato di manutenzione e in condizioni di abbandono. Caratteristiche e dotazioni Esternamente, l'unità immobiliare si presenta in sufficiente stato di conservazione con materiali e finiture dell'epoca di realizzazione. Le pareti esterne sono in pietrame/mattoni pieni, mentre quelle interne sono in laterizio intonacato e tinteggiato. I serramenti sono in legno con doppio vetro e persiane in legno, in buone condizioni. I pavimenti e i rivestimenti sono in piastrelle di ceramica monocottura. L'impianto elettrico è sottotraccia, mentre l'impianto idrico serve lavello cucina, apparecchi sanitari e lavatrice. Il riscaldamento è centralizzato con elementi radianti in alluminio. L'autorimessa è dotata di basculante in metallo. La proprietà include un box auto singolo e due porzioni di terreno adibite a orto. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata con il sistema di trasporto pubblico, con fermate di autolinee a circa 100 metri. L'immobile è azzonato come 'Nuclei di antica formazione' secondo il PGT comunale, caratterizzato da agglomerati e insediamenti urbani di antico impianto. L'immobile è libero per la procedura.