Appartamento 5 locali, 109 m² in Via dei Pradelli 5, Brembate (BG)

Appartamento in asta a Brembate (BG) – Via dei Pradelli 5 (CAP 24041) L'appartamento in asta è ubicato nella frazione Grignano del Comune di Brembate (BG), in Via dei Pradelli 5. L'immobile fa parte di un fabbricato condominiale denominato Borgo Novo, costruito nel 1995 e oggetto di un recente intervento di efficientamento energetico nel 2022. La zona è semicentrale, residenziale a traffico limitato, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con ottimi parcheggi e vicinanza all'autostrada A4 (casello di Capriate). Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie lorda complessiva di circa 109,20 mq ed è posta al piano rialzato. Si accede tramite un ingresso che conduce al soggiorno e alla cucina. La zona notte è servita da un disimpegno e comprende due camere da letto e un bagno. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. Al piano seminterrato è presente una cantina di pertinenza. Lo stato di manutenzione interno è soddisfacente, considerando l'età del fabbricato. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in metallo e vetro con tapparelle in plastica, in ottime condizioni. Gli infissi interni sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, con parquet incollato nella camera da letto minore. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaietta a metano e radiatori a parete, adeguato nel febbraio 2022. L'immobile è dotato di porta blindata. Contesto e collegamenti La frazione di Grignano offre servizi essenziali come la Scuola Materna e gode di buoni collegamenti pubblici, con fermate autobus per Ponte San Pietro a 200 metri e per l'Autostrada A4 Capriate a 1000 metri. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale. L'appartamento sarà libero per la procedura.