Appartamento 5 locali, 83 m² in Via Lazzarini 7, Calcio (BG)

Appartamento in asta a Calcio (BG) – Via Lazzarini 7 L'appartamento con box è situato a Calcio (BG), in Via Lazzarini 7, all'interno di una lottizzazione di quattro condomini realizzati tra il 1972 e il 1974. La zona è periferica ma ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con parcheggi sufficienti e vicinanza a collegamenti come l'Autostrada BreBeMI a circa 4-5 km. L'edificio, oggetto di recente manutenzione straordinaria esterna nel 2022, si inserisce in un contesto residenziale consolidato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie complessiva di circa 83 mq, è posto al primo piano di una palazzina di quattro piani senza ascensore. È composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, un bagno, un ripostiglio e due balconi. L'altezza utile interna è di circa 2.90 metri. Il box, di circa 17 mq, si trova al piano terra del medesimo condominio, con un'altezza utile interna di circa 2.10 metri. Entrambi i beni sono stati costruiti nel 1973. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, sebbene gli interni dell'appartamento non siano stati ristrutturati. I serramenti e la porta blindata sono stati sostituiti nel 2022. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, ma la caldaia non è presente e necessita di collegamento alla nuova canna fumaria condominiale. L'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler elettrico. Il bagno è piastrellato e arredato con sanitari e vasca. Il box dispone di un punto luce centrale a soffitto. Le spese condominiali ordinarie annue ammontano a 393 euro (per appartamento e box). Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale a traffico locale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria disponibili. Le zone limitrofe sono caratterizzate da aree agricole e la vicinanza al Fiume Oglio offre attrazioni paesaggistiche. I collegamenti sono garantiti dalla vicinanza all'Autostrada BreBeMI. L'appartamento è libero per la procedura e gode di una buona esposizione su tre lati.