Appartamento 5 locali, 78 m² in Piazzetta di Villa Marina 5, Capranica (VT)

Appartamento in asta a Capranica (VT) – Piazzetta di Villa Marina 5 (CAP 01012) Appartamento in asta situato nel comune di Capranica (VT), nella zona centrale del nuovo centro abitato, in piazzetta di Villa Marina n. 5. L'edificio in cui è compresa l'abitazione è stato edificato nel 1971. La zona è limitrofa al nucleo del Centro Storico ed è agevolmente accessibile sia pedonalmente che carrabilmente. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, posta al piano primo, ha una superficie utile interna di mq. 78,70. È composta da una cucina/pranzo (mq. 32,50), un piccolo soggiorno (mq. 10,75), un ripostiglio (mq. 2,10), due camere (mq. 15,10+8,00), un bagno (mq. 7,75) ed un disimpegno (mq. 2,50), oltre a due balconi a livello (mq. 10,65 + 13,75). Caratteristiche e dotazioni L'abitazione ha pareti interne intonacate e tinteggiate, gli infissi esterni sono in alluminio rivestito con finitura di colore bianco con vetrocamera, persiane in pvc di colore marrone, porte interne in legno tamburato, pavimento in gres. Il portoncino d’ingresso è di tipo blindato. Quali dotazioni impiantistiche, nell'abitazione sono presenti l'impianto idrico, elettrico, fognario, del gas metano ed un impianto fotovoltaico indipendente della potenza nominale di 2,88 kWp. L'impianto di riscaldamento è composto da una caldaia con radiatori, uno per ciascuna stanza. Contesto e collegamenti L'edificio ricade nella fascia di Rispetto Centri Storici e nel Paesaggio degli Insediamenti Urbani del P.T.P.R. del Lazio. È presente il Vincolo Idrogeologico e ricade nella zona BI (Sottozona di Completamento) rispetto al Vigente PRG.