Appartamento 5 locali, 133 m² in Via Roma 62, Cortiglione (AT)

Appartamento in asta a Cortiglione (AT) – Via Roma 62 (CAP 14040) L'immobile in asta è un appartamento situato al secondo piano di un fabbricato residenziale a tre piani fuori terra, ubicato in Via Roma n. 62, nella zona rurale semiperiferica del comune di Cortiglione (AT). La zona è caratterizzata prevalentemente da abitazioni unifamiliari, in prossimità della strada principale che conduce al paese. Il comune di Cortiglione dista circa 22 km dal capoluogo di provincia e fa parte della comunità collinare Vigne & Vini. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 133 mq e una consistenza di 5 vani. È composto da un disimpegno, cucina, soggiorno, due camere da letto, un bagno, un balcone e una scala interna che conduce a un piano sottotetto adibito a ripostiglio. Il sottotetto, pur essendo accessibile, non è abitabile e non è accatastato. L'accesso all'alloggio avviene dal cortile comune tramite una scala esterna. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano, con termosifoni in ghisa e termovalvole. Il lotto include due box auto situati al piano terreno, con accesso diretto dal cortile comune. Il primo box ha una superficie di 27 mq, mentre il secondo, con un piccolo wc, ha una superficie di 30 mq. L'immobile è conforme dal punto di vista catastale, edilizio e urbanistico. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e offre servizi di base nel centro paese, distante circa 450 metri, inclusi ufficio postale, trattorie, ristoranti, agriturismi, edifici religiosi e scuole (asilo e elementari). I principali collegamenti pubblici includono la SP 27 a 10 metri e la SP 3 a 300 metri. L'immobile è libero per la procedura.