Rustico 296 m² in via Scoffone Costa 15, Casorzo (AT)

Rustico in asta a CASORZO (AT) – via Scoffone Costa 15 L'immobile in asta è una classica cascina piemontese situata nel centro storico del comune di Casorzo, in provincia di Asti, con accesso da via Scoffone Costa n. 15. L'edificio, risalente alla prima metà del Novecento, presenta caratteristiche strutturali e di finiture dell'epoca ed è circondato su tre lati da altri edifici residenziali. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna La cascina si sviluppa su una superficie commerciale lorda di 296 mq. Il corpo principale, a due piani fuori terra, è destinato ad abitazione. Al piano terra si trova un piccolo ingresso con bussola, un soggiorno con scala interna per il primo piano, una cucina/tinello e un altro locale. Un'ampia cantina è accessibile solo dall'esterno. Il piano primo ospita un lungo corridoio, una cucina, tre camere e un bagno. Un ulteriore locale al primo piano conduce tramite scala al sottotetto, usufruibile come locale di sgombero. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è una costruzione di vecchia data, già rurale, con finiture e materiali tipici dell'epoca di costruzione. La facciata principale è dotata di un marciapiede in battuto di cemento e una piccola bussola sotto il balcone del primo piano. Nel cortile interno è presente una tettoia a doppia arcata con tre lati chiusi. L'immobile è dotato di un balcone al primo piano. Non sono presenti sistemi di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Casorzo, tra altre case di abitazione, garantendo un contesto residenziale. La posizione offre la comodità di vivere in un nucleo abitato. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità edilizia è attestata da una concessione in sanatoria rilasciata nel 1994, che conferma la corrispondenza delle tavole di progetto con lo stato attuale.