Appartamento 5 locali, 112 m² a Località Villa Mattei Villa Mattei 58, Montecassiano (MC)

Appartamento in asta a Montecassiano (MC) – Località Villa Mattei Villa Mattei 58 (CAP 62010) L'immobile è ubicato a Montecassiano, in Località Villa Mattei n. 58, frazione Sant’Egidio, in una zona periferica agricola. Si tratta di una porzione di un fabbricato ex colonico, costruito nel 1940 e ristrutturato nel 2008 e 2015. La zona è caratterizzata da traffico locale e parcheggi sufficienti, con presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un appartamento di 112 mq, un rustico di 112 mq e un box doppio di 93 mq. L'appartamento, posto al piano primo, ha accesso da scala esterna esclusiva e presenta un ingresso di disimpegno che immette direttamente nel locale aperto a destinazione cucina soggiorno e in un bagnetto di servizio. Il soggiorno disimpegna due camere, il bagno principale e un locale pluriuso ricavato dall'ampliamento del 2015. Il soffitto è spiovente con struttura in legno a vista e altezza interna di 2,70 metri. Il rustico si trova al piano terra, è allo stato grezzo e accatastato come fabbricato in corso di costruzione o definizione. Il box doppio è costituito da due corpi di fabbrica distinti, posti a poca distanza tra loro, entrambi al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'appartamento sono standard, con pavimentazione in mattonelle di ceramica e pareti intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera doppio e il portone d'ingresso è in legno. Il terrazzo presenta pavimentazione e parapetto con muretto e ringhiera in ferro. L'impianto idrico e termico è autonomo con caldaia a gas GPL e radiatori in alluminio. L'impianto elettrico è a norma. La copertura è a tetto a due falde. Il rustico e il box doppio sono privi di dotazioni impiantistiche e si presentano in condizioni di conservazione insufficienti. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in zona agricola in località Sant'Egidio di Montecassiano. I collegamenti includono l'autostrada e la ferrovia a circa 15 km, e fermate autobus a 500 metri. L'immobile è libero per la procedura.